HET RAPPORT ACHTER DE CONTROLE
Wat staat er in de offerte? Welke bedragen vragen uitleg? En wat bespreekt u vóór akkoord? Bekijk het aan de hand van een volledig voorbeeldrapport.
Volledig fictief dossier, gemaakt met onze rapportgenerator. Geen echte klantgegevens, aannemer of besparingsclaim.
Bekijk het volledige rapport ↗FICTIEF DOSSIER · VB-1234
Sloop, afwerking, elektra en leidingwerk. Eén offerte, elf posten en vier concrete aandachtspunten.
Vraag eerst om een gespecificeerde toelichting. Het stucwerk sluit rekenkundig niet aan, afvalafvoer staat tweemaal vermeld en de werkzaamheden aan de waterleiding zijn nog niet duidelijk begrensd. Deze signalen vragen bevestiging; ze bewijzen geen besparing.
01 / BEVINDINGEN
Dezelfde vier bevindingen als in de PDF, hieronder kort toegelicht. Bedragen bij de bevindingen zijn exclusief btw.
Offerte · rijen 4 en 5 · € 480 per post
“Afvoeren bouwafval” staat tweemaal in de offerte, telkens voor één container. Het kan om twee verschillende ritten gaan, maar dat staat niet in de omschrijving.
Gaat dit om twee afzonderlijke containers of om dezelfde werkzaamheden? Kunt u de planning en de inbegrepen afvalafvoer uitschrijven?
Offerte · rij 6 · stucwerk wanden
De offerte noemt 85 m² à € 24: dat is € 2.040. Het opgegeven regelbedrag is € 2.340. Een eventuele toeslag is in deze regel niet gespecificeerd.
Kunt u het verschil van € 300 verklaren en eventuele toeslagen uitschrijven, of het regelbedrag corrigeren?
Offerte · rij 9 · waterleiding keuken
Bij een post van € 1.750 staat “nader te bepalen”. Daardoor is nog niet duidelijk welke werkzaamheden voor dit bedrag worden uitgevoerd.
Welke leidingen, aansluitingen en herstelwerkzaamheden vallen binnen dit bedrag? Welke werkzaamheden zijn uitgesloten?
Offerte · rij 9 · dezelfde post, een andere vraag
Het bedrag van € 1.750 is als één post opgenomen. Lengtes, materiaal en aantallen aansluitingen zijn niet gespecificeerd. Dit punt staat naast de vraag over de afbakening.
Kunt u hoeveelheden, materialen, werkzaamheden en prijsopbouw specificeren en aangeven hoe eventuele wijzigingen worden afgesproken?
02 / DE BRONBEDRAGEN
Alle elf uitgelezen regels. De bedragen blijven staan zoals ze in de fictieve offerte zijn aangeleverd, ook waar een vraag bij hoort.
| Offertepost | Hoeveelheid | Prijs per eenheid | Opgegeven totaal |
|---|---|---|---|
| Beschermen werkruimte | 1 post | € 450,00 | € 450,00 |
| Sloop niet-dragende scheidingswand inclusief puinafvoer | 1 post | € 1.800,00 | € 1.800,00 |
| Afvoeren bouwafval Bevinding 01 | 1 container | € 480,00 | € 480,00 |
| Afvoeren bouwafval Bevinding 01 | 1 container | € 480,00 | € 480,00 |
| Stucwerk wanden Bevinding 02 | 85 m² | € 24,00 | € 2.340,00 |
| Uitbreiden groepenkast | 1 post | € 850,00 | € 850,00 |
| Wandcontactdozen plaatsen | 8 stuks | € 75,00 | € 600,00 |
| Waterleiding keuken — nader te bepalen Bevindingen 03 en 04 | 1 post | € 1.750,00 | € 1.750,00 |
| Egaliseren vloer | 60 m² | € 19,00 | € 1.140,00 |
| Vloer leggen | 60 m² | € 32,00 | € 1.920,00 |
| Plinten monteren | 42 meter | € 14,00 | € 588,00 |
| Som opgegeven regels exclusief btw | € 12.398,00 | ||
| 21% btw in deze fictieve offerte | € 2.603,58 | ||
| Som inclusief btw | € 15.001,58 | ||
Dit zijn voorbeeldbedragen, geen richtprijzen. De btw is overgenomen uit de fictieve offerte. De juiste toepassing bij een echt project vraagt beoordeling van de werkzaamheden en omstandigheden.
03 / HET VOLLEDIGE RAPPORT
De PDF bevat het offerteoverzicht, de onderbouwing per bevinding, bronverwijzingen en concrete vervolgstappen. U kunt hem direct openen, bewaren of delen.
Download het rapport · PDF ↓Een RenovatieCheck Plus op één fictieve offerte. De vragen op deze pagina vatten de bevindingen uit het rapport samen.
De uitkomst hangt af van uw documenten en pakket. Alleen Premium bevat een menselijke eindcontrole en vergelijking van maximaal twee geselecteerde offertes.
RenovatieCheck is een documentcontrole, geen fysieke inspectie, constructieberekening of juridisch advies. Er wordt geen besparing gegarandeerd.
Vergelijk de pakketten →UW EIGEN OFFERTE